Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать лицевой счет фонда капитального ремонта общий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Избежать очереди при оплате КР можно несколькими способами. Самым простой и комфортной альтернативой считается официальное приложение для смартфона, удаленный доступ, через терминал или банкомат, в котором жилец самостоятельно осуществляет оплату. Каждый регион обладает определенными операторами. При смене владельца имущества или для внесения изменений в регистрационные данные следует предоставить фонду или УК следующие документы: паспорт гражданина РФ, свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость.
Особенности внесения оплаты
С 2014 года жильца многоквартирных домов стали обязаны платить за капитальный ремонт. Многие от непонимания механизма оплаты вовсе не вносят платежи. Но неуплата грозит штрафами. Лицевой счет УК располагает информацией о поступлениях на счет. Эти данные говорят о сумме, которые внесли отдельные жильцы. Квитанция за КР включает следующие данные:
- ФИО владельца недвижимости;
- количество людей, прописанных и фактически живущих;
- территориальное расположение квартиры;
- площадь и общее количество комнат;
- этажность;
- благоустроенность дома и так далее.
Неуплата взносов по капитальному ремонту
Знание механизма оплаты не является залогом того, что собственник будет добросовестно вносить определенную сумму в указанный срок. Но закон строго регулирует эти моменты, вед оплата взносов – это обязанность, а не пожелание владельца. Накопленные долги по данному виду коммунальных услуг неизбежно приведут к нежелательным последствиям. Государство за такого рода проступки установило следующие штрафные санкции:
- начисляются пени, которые рассчитываются с тридцать первого дня появления задолженности. Составляют они одну трехсотую от общего долга;
- при наличии долга за промежуток в шесть месяцев начинается судебное делопроизводство.
Преимущества специальных счетов
- разрешается начисление процентов на хранящиеся в банке денежные средства для проведения капитального ремонта.
- любой собственник помещений в МКД может получить интересующую его информацию о сумме денежных средств и операциях по нему.
- в рамках регионального законодательства может быть установлен лимит денежной суммы, по достижении которой общее собрание жильцов МКД может принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов.
- денежные средства полностью защищены по законодательству от нелегальных операций благодаря контролю банка над их расходованием.
- на денежные средства не накладывается взыскание по обязательствам владельца счета, если они не связаны с капремонтом.
- денежные накопления не входят в конкурсную массу при банкротстве владельца счета.
Особенности внесения оплаты
Избежать очереди при оплате КР можно несколькими способами. Самым простой и комфортной альтернативой считается официальное приложение для смартфона, удаленный доступ, через терминал или банкомат, в котором жилец самостоятельно осуществляет оплату. Каждый регион обладает определенными операторами. При смене владельца имущества или для внесения изменений в регистрационные данные следует предоставить фонду или УК следующие документы: паспорт гражданина РФ, свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость.
С 2014 года жильца многоквартирных домов стали обязаны платить за капитальный ремонт. Многие от непонимания механизма оплаты вовсе не вносят платежи. Но неуплата грозит штрафами. Лицевой счет УК располагает информацией о поступлениях на счет. Эти данные говорят о сумме, которые внесли отдельные жильцы. Квитанция за КР включает следующие данные:
- ФИО владельца недвижимости;
- количество людей, прописанных и фактически живущих;
- территориальное расположение квартиры;
- площадь и общее количество комнат;
- этажность;
- благоустроенность дома и так далее.
В каких случаях собственник освобождается от взносов?
Условия освобождения от обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт регламентированы Жилищным Кодексом РФ. В частности, согласно положениям ЖК РФ, собственник не должен платить в следующих случаях:
- Если многоквартирный дом, частью которого владеет собственник, признан аварийным. Заключение о его аварийном статусе должна выдать в письменном виде муниципальная администрация вашего города;
- Если собственность владельца недвижимого имущества временно изымается у него под нужды муниципальных или федеральных властей. Под этим подразумевается, что на время «отчуждения» собственности ее настоящий владелец полностью освобождается от всех видов взносов, включая ЖКХ, взносы на капремонт и т.д. Как правило, изымается недвижимость в случае непредвиденных ситуаций – переселения беженцев в ваш регион, увеличения туристов по причине каких-либо мероприятий и т.д. Нужно заметить, что простых «частников» власти чаще всего не трогают. Данный пункт ЖК РФ распространяется, в первую очередь, на отели, хостелы, собственность застройщиков и т.д.;
- Если собственник купил недавно сданный в эксплуатацию дом (т.н. «новостройка»). В таком случае он освобождается от взносов на срок от года до трех лет в зависимости от законодательных актов и нормативов его региона. Уточнять эту информацию нужно в администрации города или региона. Также информацию по льготам обязаны предоставить застройщики, у которых и была куплена недвижимость.
Неуплата взносов по капитальному ремонту
Знание механизма оплаты не является залогом того, что собственник будет добросовестно вносить определенную сумму в указанный срок. Но закон строго регулирует эти моменты, вед оплата взносов – это обязанность, а не пожелание владельца. Накопленные долги по данному виду коммунальных услуг неизбежно приведут к нежелательным последствиям. Государство за такого рода проступки установило следующие штрафные санкции:
- начисляются пени, которые рассчитываются с тридцать первого дня появления задолженности. Составляют они одну трехсотую от общего долга;
- при наличии долга за промежуток в шесть месяцев начинается судебное делопроизводство.
Особенности внесения оплаты
Избежать очереди при оплате КР можно несколькими способами. Самым простой и комфортной альтернативой считается официальное приложение для смартфона, удаленный доступ, через терминал или банкомат, в котором жилец самостоятельно осуществляет оплату. Каждый регион обладает определенными операторами. При смене владельца имущества или для внесения изменений в регистрационные данные следует предоставить фонду или УК следующие документы: паспорт гражданина РФ, свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость.
С 2014 года жильца многоквартирных домов стали обязаны платить за капитальный ремонт. Многие от непонимания механизма оплаты вовсе не вносят платежи. Но неуплата грозит штрафами. Лицевой счет УК располагает информацией о поступлениях на счет. Эти данные говорят о сумме, которые внесли отдельные жильцы. Квитанция за КР включает следующие данные:
- ФИО владельца недвижимости;
- количество людей, прописанных и фактически живущих;
- территориальное расположение квартиры;
- площадь и общее количество комнат;
- этажность;
- благоустроенность дома и так далее.
В случае, когда собственники приняли решение отказаться от посреднических услуг, то есть воспользоваться своим правом самостоятельно осуществлять открытие на конкретное лицо в виде представителя собственников, они могут осуществить замену номера ячейки накопительного формата. Самое главное в данной ситуации выбрать лицо, которому можно безоговорочно доверять.
Также бывают ситуации, что жилец, на имя которого как на доверенное лицо был открыт счет, утрачивает доверие или же переезжает, то есть по каким-то причинам не может быть владельцем ячейки накопительного формата. И в таком случае смена расчетного номера возможна и не запрещена законодательством.
При открытии новой ячейки потребуется согласие лица, которое станет в соответствии с договором собственников новым владельцем ячейки. Данной ячейке будет присвоен новый номер. Соответственно, в данном случае происходит процесс не смены номера, а по сути открытие нового счета, на который впоследствии будут поступать денежные средства на капитальный ремонт.
Как узнать задолженность по капремонту: все способы
Статья 169 ЖК РФ устанавливает обязанность для собственников уплачивать взносы на капремонт мест общего пользования в МКД, дает перечень случаев, когда взносы не производятся (аварийное жилье и др.), и перечень лиц, освобожденных от взносов. Большинство частных собственников должны вносить платежи, идущие отдельной строкой в квитанции на оплату ЖКХ, однако, некоторые игнорируют эту обязанность, накапливая долги по взносам, либо платят нерегулярно. Когда же возникает возможность или желание ликвидировать такую задолженность, далеко не все знают, как узнать ее размер.
Между тем, узнать задолженность по капремонту достаточно просто, причем для этого существует несколько способов, которые рассмотрим ниже.
Использование Госуслуг для получения сведений о задолженности
Проще всего узнать, делал ли гражданин взносы за капитальный ремонт, при использовании портала Госуслуг. Основным плюсом выступает то, что сведения предоставляются в дистанционном виде, то есть не потребуется посещать уполномоченные компании и подавать заявление.
Проверка производится онлайн в круглосуточном режиме. Основное требование для получения сведений – наличие зарегистрированной записи на портале.
Алгоритм действий выглядит так:
- открыть официальный сайт Государственных услуг;
- пройти регистрацию, если до этого гражданин не создавал учетную запись на портале. Для этого нужно перейти в личный кабинет и кликнуть на клавишу «Регистрация». Затем лицо вводит данные акта, посредством которого удостоверяется личность и СНИЛС. После поступления СМС-кода на телефон потребуется ввести его для идентификации;
- пройти авторизацию. Для этого вводится номер сотового и пароль. Также идентификатором может выступать СНИЛС;
- войти во вкладку «Услуги», выбрать строку «Квартира, земля и строительство»;
- открыть пункт «Оплата ЖКХ»;
- кликнуть на клавишу «Получить услугу»;
- вписать домашний адрес.
Как узнать номер лицевого счета за капитальный ремонт по адресу через интернет
В новом окне отобразится адрес собственника, а также сумма закрепленного долга и краткие реквизиты некоммерческой организации по сбору платежей.
Если оплачивать долг за капремонт Вы пока не собираетесь, то окно можно закрыть.
Но не забудьте, что неоплата может грозить судом. ВАЖНО! Минус выше указанных способов просмотра информации заключается в том, что если владелец жилья не знает или забыл свой идентификатор, то просмотреть сведения и произвести расчет станет невозможным.
По адресу Всегда можно обратиться к оператору по адресу, указанному на сайте. С собой потребуется взять паспорт и свидетельство на квартиру (при смене собственника или первичном обращении). Специалист предоставит все необходимые данные, включая задолженность и движение средств. Льготы на капремонт Список федеральных льготников, которым предоставляются государственные преференции на платежи по капитальному ремонту, регламентирован ФЗ № 273.
Региональные и местные власти могут принимать дополнительные решения о включении в список льготников отдельных категорий граждан.
Величина субсидии или льготы рассчитывается в форме процентного отношения к социальной норме и определяется конкретной категорией граждан. Самый большой размер льготы (50%) гарантируется ветеранам и инвалидам ВОВ, лицам, принимавшим участие в ликвидации чернобыльской катастрофы, испытателям на полигонах в атомной отрасли, а также лицам, прошедшим реабилитацию. Эти категории граждан имеют компенсацию за счет федерального бюджета.
Оформив
Могут ли собственники организовать собственный счёт?
Некоторых собственников помещений в многоквартирном доме не устраивает ситуация, в которой их денежными средствами распоряжаются третьи лица. Собственники хотят отказаться от услуг данных организаций и самостоятельно открыть накопительную ячейку.
Законодательство не запрещает подобных действий лицам, являющимся жильцами многоквартирного дома. Кроме того, сами кредитные организации призывают собственников самостоятельно открывать счёта в их структуре.
Капитальный ремонт за счет собственников или в чем плюс счета, открытого жильцами? Собственники самостоятельно могут контролировать расходы на капитальный ремонт, также они могут воспользоваться банковскими программами и получать ежегодные проценты от изначальной денежной суммы, что станет неплохим дополнением к общей сумме на капитальный ремонт.
Минусом является факт того, что среди собственников всё-таки придётся выбрать доверенное лицо, на имя которого может быть открыть накопительную ячейку, и которое будет иметь доступ к денежным средствам. Остальные жильцы, к сожалению, могут получать только отчётность от своего соседа.
Как узнать номер лицевого счета за капитальный ремонт по адресу через интернет
Если жильцы организовались на открытие счета самостоятельно, на конкретное лицо в кредитной организации, то для того чтобы узнать номер, вам необходимо обратиться к инициативной группе лиц, которые выдвинули данное предложение на собрание. Вам обязаны предоставить номер счета, если и в дальнейшем хотят получать от вас денежные в взносы на капитальный ремонт.
Инфо Может ли собственник поменять номер счета и когда это необходимо? Если собственники решили обойтись без посредников и открыли счёт на конкретно взятое лицо из числа собственников жилья, то они должны безоговорочно доверять данному лицу. Но иногда возникают ситуации, когда доверие утрачивается.
Жилец, на имя которого был открыт счёт, имеет не самую лучшую репутацию или по каким либо другим причинам больше не может быть владельцем накопительной ячейки.
Могут ли собственники организовать собственный счёт?
Некоторых собственников помещений в многоквартирном доме не устраивает ситуация, в которой их денежными средствами распоряжаются третьи лица. Собственники хотят отказаться от услуг данных организаций и самостоятельно открыть накопительную ячейку.
Законодательство не запрещает подобных действий лицам, являющимся жильцами многоквартирного дома. Кроме того, сами кредитные организации призывают собственников самостоятельно открывать счёта в их структуре.
Капитальный ремонт за счет собственников или в чем плюс счета, открытого жильцами? Собственники самостоятельно могут контролировать расходы на капитальный ремонт, также они могут воспользоваться банковскими программами и получать ежегодные проценты от изначальной денежной суммы, что станет неплохим дополнением к общей сумме на капитальный ремонт.
Минусом является факт того, что среди собственников всё-таки придётся выбрать доверенное лицо, на имя которого может быть открыть накопительную ячейку, и которое будет иметь доступ к денежным средствам. Остальные жильцы, к сожалению, могут получать только отчётность от своего соседа.
Метод получения номера лс с помощью интернета
В 2020 году возможно получить данные 3 способами:
- Квитанция – номер лицевого счета находится непосредственно на квитанции об оплате. Недостатки: бумажная квитанция может испортиться, потеряться, что помешает идентифицировать номер. Также на квитанции находятся другие данные о квартире, владельце.
- По адресу – с помощью интернета, телефона, услуг банка. Этот способ быстрее, проще предыдущего. Достаточно открыть официальную страницу ГУ ИС, затем в поисковой строке ввести адрес квартиры и начать поиск. В этом случае владелец получает полный перечень данных. При наличии карты Сбербанка можно использовать сервис Сбербанк-онлайн, а также банкоматы. В приложении владелец вводит адрес, после чего получает информацию о ЕЛС. Через банкомат:
- найти, нажать на опцию «Поиск и информация»;
- кликнуть по «Лицевые счета для Сбербанк»;
- в появившемся окне пользователю необходимо ввести адрес, а также название компании, поставляющей услуги.
Банкомат предоставит все данные о состоянии лицевого счета.
- Исключительно для жителей г. Москва — использовать номер телефона, а именно обратиться в ГУ ИС по номеру и сказать адрес специалисту.
Задолженность на ЕЛС можно проверить с помощью аналогичных способов по адресу. При идентификации номера владелец получает данные о состоянии счета на данный момент и наличие задолженностей. Также для расчета используют онлайн-калькулятор.
Рекомендация – использовать исключительно проверенный сервис, чтобы получать актуальные данные и не допускать ошибкой в расчёте.
Надежный сайт– Центр координации ГУ ИС. Информация для расчёта данных:
- дата вноса платежа;
- местоположение;
- количество квадратных метров жилого помещения;
- число прописанных человек в жилье;
- уровень благоустройства квартиры;
- этаж.
После введения всей нужной информации выбирается тип услуги, которую необходимо проверить, рассчитать.
В законодательных актах определены меры, применяющиеся к нарушителю за неуплату задолженностей:
- начисляются пени – определенный процент от суммы долга;
- ограничивается доступ к услуге, чаще всего компания, которая предоставляет услуги, дает срок в 30 дней на погашение задолженности, после чего она ограничит, прекратит предоставлять услуги;
- компания прекращает обеспечение ресурсом из-за длительной неоплаты счета, организация может отключить электричество, свет, что станет отличной мотивацией для владельца жилого помещения оплатить задолженность;
- также возможен вариант выселения из жилища – крайний случай, применяющийся исключительно к людям, которые проживают в квартире на основе договора, собственника приватизированного жилища не могут выселить из дома/
Для разделения лицевого счёта по оплате коммунальных услуг нужно обладать таким правом. Им могут воспользоваться только официальные владельцы и совладельцы недвижимости. При этом сама процедура для приватизированного жилья не представляет никаких особых трудностей и оформляется довольно быстро.
Ещё одной категорией граждан, имеющей право на раздел лицевого счета, являются участники отношений по договору о социальном найме. Однако для них есть ряд условий и требований. Обращаясь к действующим нормам российского законодательства, в частности к Жилищному кодексу Российской Федерации, установлено, что семьи, живущие в одном жилом помещении, полученном по договору о социальном найме, не имеют права заключать между собой какие-либо договора. При этом это условие не меняется даже тогда, когда оформлен официальный супружеский развод. Проживая с бывшей семьёй в одной квартире, разведённый супруг не может претендовать на раздел лицевого счёта, чтобы оплачивать свою долю отдельно.
Несмотря на стол жесткие правила, обходной путь всё-таки существует. Супружеские взаимоотношения никоим образом не влияют на обязанности и прав перед государством. Каждый человек вправе претендовать на самостоятельную оплату своей доли, неся ответственность только за неё. Иными словами, при необходимости раздела лицевых счетов, в муниципальном жилье необходимо составлять соглашение с муниципальным органом. При этом для приватизированного жилья нужно попросту написать заявление в управляющую компанию.