Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Повышение тарифов ЖКХ в 2022-2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Последний раз цену коммуналки пересматривали 01.07.22, в результате чего население РФ в зависимости от региона проживания стало платить на 2,9 – 6,5% больше. При этом официально средний по России размер индексации составил 4%.
Коэффициенты индексации
Важно! С 01.12.22 анонсировано увеличение стоимости ЖКУ на коэффициент, который не должен превышать 9%.
Традиционно цены ЖКХ в регионах будет устанавливать правительство каждого субъекта РФ, и сколько предстоит оплачивать за декабрь, можно будет узнать уже с 1 января 2023 на официальных сайтах обслуживающих компаний.
В Минэкономразвития рассчитали, что среднее хозяйство после того, как будет произведено повышение услуг ЖКХ в размере до максимальных 9%, будет обходиться владельцам в 2023 году на 324 рубля дороже, чем во второй половине 2022 года до повышения.
Как россиянам сделать перерасчет в январе 2023 года
Для того, чтобы сделать перерасчет, нужно подать заявление в управляющую компанию или поставщику услуг. Сделать это можно до отъезда или не позднее тридцати дней после возвращения.
«Нередко жильцы сталкиваются с тем, что ошибки в расчетах делают управляющие компании. Обычно суммы небольшие, и жильцы на переплату внимания не обращают. Бывают и более серьезные ошибки. Если пришла квитанция с завышенной суммой, то нужно сначала проверить правильность начислений», — говорит старший управляющий партнёр юридической компании PG Parthners Петр Гусятников.
Если факт ошибки будет подтвержден, можно получить от управляющей компании компенсацию в свою пользу. Об этом говорится в статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для получения компенсации необходимо подать заявление, где будет указан факт нарушения порядка расчета платы за ЖКУ. В течение месяца УК проводит проверку и решает, действительно ли была допущена ошибка. Если УК подтверждает нарушение, то потребитель может получить компенсацию. Ее размер составляет 50 процентов от суммы, которая была начислена сверх положенной.
Отметим, что с 1 марта 2023 года станет проще сделать перерасчет за вывоз мусора при временном отсутствии жильцов. Соответствующие изменения внесены в Правила предоставления коммунальных услуг. В них закрепили формулу перерасчета для случаев, когда сумма за вывоз ТКО определяется исходя из общей площади жилого помещения, а не из числа жильцов.
Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ
Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).
Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи. Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2022 год.
| Москва | от 0% до 10% |
| Екатеринбург | 12% или 22% |
| Санкт-Петербург | 14% |
| Новосибирск | 16% или 22% |
| Нижний Новгород | 22% |
Тариф на холодную воду в Ангарский район на 2021 год
| Период действия | Прочие потребители, за исключением прочих потребителей Марковского муниципального образования (без учета НДС) |
| с 01.01.2021 по 30.06.2021 | 2,88 |
| с 01.07.2021 по 31.12.2021 | 3,06 |
| с 01.01.2022 по 30.06.2022 | 3,06 |
| с 01.07.2022 по 31.12.2022 | 3,15 |
| с 01.01.2023 по 30.06.2023 | 3,15 |
| с 01.07.2023 по 31.12.2023 | 3,24 |
Тарифы на электроэнергию для города Ангарска на 2021 год
До конца предыдущего года водоснабжение считалось двумя методами: однокомпонентным — по фиксированному тарифу и двухкомпонентным, состоящим из цены за одну гкал тепловой энергии и стоимости одного кубометра холодной воды.
С 2021 года главы субъектов РФ смогут самостоятельно определять, какой из методов им будет выгоднее применять для расчета. Об этом сказано в соответствующем Постановлении Правительства РФ.
Предполагается, что цены на газ будут увеличены в среднем на 3%. Повышение тарифов коснется как оптовых покупателей, так и обычных граждан.
В недавнем своем обращении к Правительству страны, глава ФАС предложил заморозить цены на газ и не подвергать их индексации. Изначально предлагалось внести такие изменения по отношению к оптовикам, а позднее и для населения.
Таблица отражает повышения тарифов на ЖКХ с 1 января 2021 года по субъектам РФ.
| Индексация тарифов ЖКХ (в %) | Наименование субъекта России |
| 2 | — Республика Адыгея, Республика Мордовия, Республика Марий Эл, Республика Башкортостан, Республика Калмыкия, Республика Чувашия; — Пермский край, Ставропольский край; — Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Калининградская область, Калужская область, Курганская область, Костромская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Нижегородская область, Оренбургская область, Псковская область, Пензенская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область; — Автономный округ ХМАО-Югра, Ямало-Ненецкий АО |
| 2,2 | Орловская область |
| 2,3 | — Архангельская обл., Омская область |
| 2,4 | — Республика Коми, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия) — Алтайский край, Камчатский край, Хабаровский край — Амурская область, Волгоградская область, Магаданская область, Мурманская область, Сахалинская область — Ненецкий автономный округ, Чукотский автономный округ |
| 2,5 | Томская обл.; Республика Алтай |
| 2,6 | — Краснодарский край, Приморский край |
| 2,7 | Новгородская обл.; Красноярский край; Еврейская АО |
| 2,8 | — Республика Тыва, Республика Бурятия, Республика Хакасия; — Кировская область |
| 2,9 | Иркутская область |
| 3 | Республика Татарстан; Кемеровская обл. |
| 3,2 | Забайкальский край; Новосибирская обл. |
| 3,3 | — Республика Северная Осетия-Алания, Республика Ингушетия, Карачаево-Черкесская Республика |
| 3,5 | Тульская область |
| 3,6 | Московская область |
| 3,8 | Республика Дагестан |
| 4 | — Чеченская Республика, Кабардино-Балкарская Республика |
| 0,4 | город Санкт-Петербург |
| 4,8 | город Москва |
Субсидии и льготы за оплату ЖКУ.
1. Неполные и многодетные семьи;
2. Малообеспеченные граждане РФ;
3. Одинокие пенсионеры;
4. Ветераны Великой Отечественной Войны или приравненные к ним граждане.
Скидку от минимальной 18% до (максимум) 30% могут получить граждане этих групп. Обратитесь к социальной защите или же к сотрудникам Министерства труда для точного расчета стоимости ЖКУ.
Тарифы по состоянию на 01.03.2021
где
- Р — расчет стоимости;
- y — количество граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении;
- N — норматив накопления твердых коммунальных отходов (годовой);
- T — тариф на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Оплатить услугу по вывозу ТКО ООО «РТ-НЭО Иркутск» можно без комиссий за перевод с плательщика возможно по лицевому счету:
- через банкоматы Банка ВТБ (ПАО) за счет наличных денежных средств без открытия счета;
- через банкоматы Банка ВТБ (ПАО) с использованием банковских карт Банка ВТБ (ПАО);
- через “ВТБ-онлайн.
Обязанность по оплате комиссий за перевод возложена на ООО “РТ-НЭО Иркутск”.
Также в настоящее время оплачивать услуги без комиссии возможно через АО «Почта Банк»:
- в банкоматах при безналичной оплате картами Почта Банка;
- в мобильном приложении интернет-банк “Почта Банк Онлайн”.
Всем клиентам Почта Банка доступно получение электронной квитанции на оплату услуг «ООО РТ- НЭО Иркутск» в мобильном приложении «Почта Банк Онлайн». Свою задолженность можно найти по лицевому счету абонента, в разделе «Коммунальные услуги». Подробнее на сайте Почта Банка.
Кроме того оплатить услугу можно:
- в мобильном приложении «СберБанк Онлайн»;
- в любом отделении банка «СберБанк» у оператора или через банкомат;
- с помощью специального сервиса «Портал ЖКХ» на сайте Иркутской процессинговой компании.
При выборе одного из этих способов оплаты возможно взимание комиссии.
Компенсация и льготы на услугу вывоза мусора в Иркутской губернии предоставляются следующим категориям граждан:
- инвалиды 1,2 и 3 группы;
- инвалиды и участники ЧАЭС (в ряде регионов льготы распространяются на инвалидов и участников местных ЧС);
- ветераны труда; ветераны труда, признанные таковыми в регионе;
- инвалиды и участники ВОВ, члены семей погибших;
- лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда» и члены их семей;
- семьи с детьми-инвалидами; лица, пострадавшие от политических репрессий;
- многодетные семьи (им предоставляется компенсация в размере 30%).
Информация об изменении тарифов на коммунальные услуги с 01 июля 2021 года
| Период действия | Прочие потребители (руб./куб.м) (НДС не облагается) | Население (руб./куб.м) (НДС не облагается) |
| с 01.01.2021 по 30.06.2021 | 32,70 | 39,24 |
| с 01.07.2021 по 31.12.2021 | 49,88 | 52,02 |
| с 01.01.2022 по 30.06.2022 | 49,88 | 52,02 |
| с 01.07.2022 по 31.12.2022 | 51,45 | 54,10 |
| с 01.01.2023 по 30.06.2023 | 51,45 | 54,10 |
| с 01.07.2023 по 31.12.2023 | 53,07 | 56,26 |
Как вырастут тарифы на коммуналку с 1 июля в Иркутской области
ТЭ предоставляет УК «Энергия» 4 Иркутский район 1032,61 24,25 0,055 5 Саянск 1033,00 31,80 0,06027 6 Усть-Илимск 1032,61 18,19 0,065 7 Черемхово 1032,61 54,33 0,06 8 Шелеховский район 1032,61 17,28 0,052 9 Усолье-Сибирское (1/9) 1032,61 16,50 0,06 10 Белореченский 1032,61 16,50 0,06 11 Железногорск-Илимский 1032,61 29,74 0,07 12 Рабочий поселок Култук Култукского МО 1032,61 20,94 0,056 13 Нижнеудинск (ООО «НКУ») 2453,54 16,96 0,05113 14 Тайшет (АО «Байкалэнерго») 1694,46 33,07 0,066 15 Иркутск (1/9) 1339,34 23,59 0,055 Расчет произведен на основании МДС 41-4.2000.методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утв.
Приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 №105 «Об утверждении Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителей
- СЧЕТЧИКИ ВОДЫ
- ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Код товара: Не указано Добавить к сравнению
- Владивосток, ул.
Деревенская 20, Сантехника, тел. 8(423) 265-88-77;
- Доставка
- Отзывов (0)
- Владивосток, ул. Деревенская, 20, Стройматериалы, тел.
8(423) 2000-477;
- Описание
- Гарантии
Стоимость одного кубометра холодной или горячей воды устанавливается для каждого региона Российской Федерации разная, это зависит от территориального расположения и особенностей области. В структуру тарифов на потребление холодной воды входит расход ресурсов для ее подачи пользователю: Уже в текущем году для многих россиян, в квартирах которых нет счетчика на горячую и холодную воду, плата производится за коммунальные услуги с учетом повышающего коэффициента.
Тариф указан для жителей, проживающих в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками. Полная информация о всех тарифах содержится в приказе.
| На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/кВт·час | На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/кВт·час | Рост, % |
Документ |
| 2,80 | 2,93 | 4,6 | Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 17.12.2020 № 539-ЭЭ. |
С 1 декабря по всей стране изменилась плата за коммунальные услуги, и Кузбасс не стал исключением. Коммунальные платежи, в среднем, изменились на 9 %, причём такое изменение позволит не индексировать платежи за коммунальные услуги ещё как минимум полтора года, до середины 2024 года.
Индексация коснулась холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения (включая уголь для печного отопления), электро-, газоснабжения, обращения с твёрдыми коммунальными отходами.
При этом Правительством РФ для Кузбасса установлено возможное отклонение на 3% в каждом муниципальном образовании от среднего индекса 9% для граждан с наиболее неблагоприятным набором услуг. Таким образом в большинстве муниципальных образованиях в Кемеровской области увеличение коммунальных платежей составляет не более 12%.
Три территории Кузбасса были отнесены правительством РФ к ценовым зонам теплоснабжения. Это города Кемерово, Белово, Прокопьевск.
Изменение стоимости коммунальных услуг в ценовых зонах теплоснабжения, то есть в Кемерове, Белове, Прокопьевске, с 1 декабря максимально может составить 15%.
Как объяснили Сибдепо в РЭК Кузбасса, такое изменение тарифов позволит поддерживать в хорошем состоянии коммунальную инфраструктуру региона, вовремя проводить ремонт и техобслуживание и избегать серьёзных аварий.
Почему возникает трехгодичная задолженность по коммуналке?
Оплачивать коммуналку обязаны арендаторы, наниматели, собственники квартир, частных строений. Если у помещения один владелец, но на территории зарегистрированы еще другие лица, тогда квитанция будет приходить на собственника, но услуги ЖКХ будут рассчитаны на каждого проживающего в квартире или частном доме. Соответственно, платить должны все.
Большинство собственников многоквартирных домов оплачивает ЖКХ-услуги вовремя или с незначительным опозданием. Есть и те, которые в течение трех и более лет не платят за коммуналку. Причины такого поведения могут быть разными. Среди них стоит выделить следующие:
- Гражданин имеет квартиру, но не проживает в ней. Коммунальные платежи начисляются по средним тарифам.
- У семьи возникла сложная финансовая ситуация и она не может оплачивать услуги ЖКХ.
- Жильцы преднамеренно не платят, ожидая, что спустя три года выйдет списать задолженность.
Срок исковой давности: что это и какой для коммунальной задолженности?
Период, который дается на защиту личных прав в судебном порядке, называется по закону сроком исковой давности. Для разных ситуаций он свой. Для долгов по ЖКХ-услугам это три года. Соответственно, по истечению этого времени ресурсоснабжающая организация не сможет добиться погашения всех долгов жильцом.
Бывает, что срок исковой давности прерывается. Для этого злостный неплательщик должен признать долг путем:
- Частичной его оплаты. Даже пять рублей, внесенные на счет в качестве оплаты коммунальных услуг, будут считаться признанием долга.
- Подачи заявления об отсрочке задолженности.
- Подписания договора о реструктуризации долга.
Сроки оплаты коммунальных платежей по Жилищному кодексу
Актуальные сроки выплат по коммунальным платежам регламентируются нормами действующего федерального законодательства. Получатели ресурсного обеспечения обязуются совершать транзакции по квитанциям до 10 числа каждого месяца, следующего за завершившимся отчетным периодом.
При этом указанные сроки могут быть другими, если это предусматривается коллективным соглашением об управлении домом. Соответствующий порядок оплаты определяется в статье 155 действующего Жилищного Кодекса РФ и в статье 66 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2022 года.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
В случае возникновения ситуации, когда оплата коммунальных услуг была произведена не в полном размере, то согласно статье 156 Жилищного Кодекса РФ должникам нужно погасить пеню в размере 1/300 от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в конкретный момент. Стоит отметить, что сотрудники управляющей организации не могут увеличить размер пени по своему усмотрению.
Статья 156. Размер платы за жилое помещение
При систематической просрочке обязательств по оплате услуг на жильцов могут быть наложены дополнительные меры наказания. Наиболее весомой из них можно считать выселение гражданина из занимаемого имущественного объекта. Это особенно актуально для случаев, когда накапливаются долговые обязательства за 6 месяцев для лиц, проживающих по соглашению о социальном найме.
Функции и обязанности ЖКХ по оказанию коммунальных услуг
Обеспечение многоквартирного дома коммунальными услугами надлежащего качества и в необходимом объеме в 2022 году – основная обязанность управляющей компании, ТСЖ или кооператива. Таким образом, к основным функциям ЖКХ относится:
- контроль над качеством предоставляемых услуг и своевременностью их подачи ресурсоснабжающей организацией;
- расчет и прием платежей за КУ, контроль за своевременностью поступления денежных средств от собственников помещений;
- распределение полученных средств, поиск контрагентов, заключение договоров, составление смет;
- создание условий, обеспечивающих эффективную и безопасную эксплуатацию помещений, расположенных в МКД;
- взаимодействие с пользователями КУ, решение спорных вопросов, рассмотрение жалоб и предложений.
Согласно п.14, ст.155 ЖК РФ, несвоевременная оплата коммунальных услуг влечет за собой начисление пени, в размере одной трехсотой от ставки ЦБ Российской Федерации, установленной на день внесения платы. Срок применения штрафных санкций начинается с 31 дня, следующего за днем оплаты услуг, установленным действующим законодательством или поставщиком ресурсов и услуг.
Данная ставка действует в течение 60 дней. Затем начиная с 91 дня, следующего за днем оплаты услуг, расчет пени осуществляется на основании одной стотридцатой от ставки, установленной Центробанком на день погашения задолженности.
Несвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт влечет за собой начисление пени, в размере одной трехсотой от ставки, установленной ЦБ РФ на день погашения долга, начисляемой на сумму долга за каждый день просрочки (начиная с 31) до дня внесения платежа.
До какой даты разрешается вносить платежи без пени и штрафа?
Согласно общим правилам, крайний срок внесения квартплаты за прошедший месяц – это 10 число следующего периода. С другой стороны, есть много различных вариантов выполнения платежей, включая установку определенного порядка.
Если у гражданина есть подозрения относительно некорректного начисления оплаты за потребленные ресурсы, то можно воспользоваться номером лицевого счета и сверить все начисления. При обнаружении ошибки потребуется подать заявление на перерасчет. В остальном порядок оплаты услуг ЖКХ стандартный, и обычно управляющие компании устанавливают крайним сроком 20 число текущего месяца.
Пропуск указанного срока может стать причиной начисления пени и штрафов. В итоге УК вправе принять решение о полном отключении определенной услуги. Даже пропуск одного месяца может привести к тому, что долг начнет копиться и стремительно расти. В дальнейшем это может привести к появлению финансовых сложностей и к невозможности погасить задолженность.