Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Любовь и бизнес: что нужно знать предпринимателям о брачных контрактах». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.
Когда можно заключать брачный договор и какое имущество указывать
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака, так и в любое время в течение брака. Если договор заключается до государственной регистрации брака, то он вступает в силу только со дня государственной регистрации брака.
Договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов либо по требованию одного из супругов в судебном порядке.
При заключении договора хорошей идеей было бы установить, чтобы добрачное имущество после развода оставалось в собственности истинного владельца. К тому же, можно оформить договор не только на находящееся во владении у супругов имущество, но и в отношении имущества, которое появится в будущем. В этом случае есть возможность определить долевой режим собственности, т.е. заранее разделить еще не нажитое имущество.
Как заключить брачный договор, чтобы супруг его не оспорил?
Мы с супругой уже несколько лет в браке, детей нет. Накопили крупную сумму наличными и хотим эти деньги поделить. Супруга думает вложить свою часть в ремонт дома ее родителей. Я хочу купить квартиру. Разводиться мы не собираемся.
Как я могу зафиксировать свое стопроцентное право собственности на эту квартиру, чтобы в случае развода квартира осталась моей? Суд может признать незаконной сильную диспропорцию при разделе имущества по брачному договору? Другой недвижимости, нажитой во время брака, у нас в собственности нет. Как доказать, что супруга распорядилась ее частью накоплений по своему усмотрению?
Михаил, по закону имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Супруги могут разделить это имущество в брачном договоре.
Какие условия суды считают несправедливыми
Если по условиям брачного договора один из супругов полностью лишается имущества, нажитого в браке, такой договор недействителен. То есть нельзя, например, прописать в договоре, что в случае развода по инициативе жены все имущество останется у мужа. Даже если жена подпишет такой договор, она потом без труда оспорит его в суде.
Но не все так просто. Иногда в брачных договорах супруги указывают, что при разводе квартира остается мужу, а яхты, золотые рудники и акции — жене. Вроде бы жена не должна быть обижена. Но это при условии, что яхты, золотые рудники и акции действительно существуют. Если суд решит, что все это было только на бумаге, он признает договор недействительным.
Суд также может признать брачный договор недействительным, если на момент его подписания имущество было, а при разводе — уже нет.
В каких случаях брачный договор можно оспорить?
Существует несколько условий, при наличии которых брачный договор можно оспорить. В частности, к ним относят:
- заключение контракта в момент, когда один из супругов введен в заблуждение и не осознает последствий этой сделки;
- заключение договора под угрозами, в результате применения насилия или обмана (т.е. одна из сторон не могла свободно изъявлять свою волю);
- оформление сделки с ограниченно дееспособным супругом без согласия его попечителя (в дееспособности, как правило, ограничиваются граждане, которые злоупотребляют алкоголем или наркотиками);
- заключение контракта с супругом, который на момент оформления сделки временно не мог осознавать последствия своих действий (например, находился под воздействием приступа заболевания, алкоголя, наркотических средств и т.д.).
Подводные камни брачного контракта: на что стоит обращать внимание?
Главное условие – брачный контракт должен быть составлен максимально точно и правильно. Если вы обратитесь к некомпетентному юристу, то можете стать жертвой, вместо того, чтобы быть защищенной от непредвиденных обстоятельств. Подводными камнями можно считать следующие факты:
- Сроки действия. Обратите внимание, что во время составления документа, можно и рекомендовано описать сроки действия как всего контракта, так и основных пунктов отдельно. В противном случае, отдельные положения могут иметь силу даже после расторжения брака, что может быть совсем не на руку вам, как одной из сторон.
- Изменение и расторжение. Даже четко оговоренный и подписанный документ не всегда является окончательным вариантом. В любой момент он может быть дополнен, изменен или расторгнут. Это может стать неприятной неожиданностью, если вы считаете, что брачный контракт – это сто процентная защита от потерь.
- Судебные решения. Если, после обращения одной из сторон в суд, будет признано, что кто-то из супругов находится в крайне невыгодном материальном положении или какой-то из пунктов (положений) противоречит моральным устоям, договор может быть расторгнут. Поэтому, стоит крайне внимательно отнестись к изучению каждой позиции в документе еще до его подписания, чтобы у юристов вашей половинки не было возможности найти лазейку в написанном, и вывернуть дело против вас.
Брачный договор – бесполезная бумажка!
Такое мнение нередко высказывают люди, обнаружившие, что в брачный договор нельзя внести многие значимые лично для них пункты. Место жительства ребёнка в случае расторжения брака, например, или право на общения с ним кого-то из родителей супругов.
Брачный договор без нотариального заверения юридической силы не имеет, и сегодня ни один нотариус это не сделает, если в документе содержатся условия, перечисленные в ч. 3 ст. 42 СК РФ или противоречащие тому, что устанавливает Семейный кодекс.
Довольно часто в бракоразводных процессах «всплывают» брачные договоры, заключенные в начале нулевых, и в них содержатся условия, относящиеся к числу «запрещённых». Нотариус, в силу некомпетентности заверил и кто-то из супругов чувствовал себя защищённым, а в процессе расторжения брака эта вчерашняя уверенность в дне сегодняшнем превратилась в пыль.
Вполне понятно, что брачные договора, когда-то заключенные с нарушением законодательства, действительно бесполезны полностью или частично.
Как заключить брачный договор и жить спокойно?
Как видите, эффективным брачный договор может быть лишь в том случае, если потом нельзя будет его оспорить. Важно также продумать реальную личную выгодность того или иного пункта.
И кажется вполне очевидным, что нотариусу на заверение следует нести документ, составленный компетентным и опытным в семейном праве юристом.
Примерно такой совет дают и многие из наших коллег у себя на сайтах.
Но к нему стоит прислушаться, если вы готовы потратить лишние время и деньги.
Парадокс? Нисколько. Нотариус – живой человек и тоже желает зарабатывать.
Между тем, стоимость нотариальных услуг по заверению брачного договора – всего лишь 500 руб.
Любой нотариус в любой нотариальной конторе в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ имеет право получить ровно столько.
Разумеется, ему гораздо выгоднее раскрутить клиента на составление проекта договора, а это уже вполне ощутимые деньги.
Теоретически, если у вас готов документ и нотариус не оказывает вам никаких дополнительных услуг, то совершить нотариальное действие он обязан строго по тарифу. При этом отказать, если нет нарушений закона, он не может.
На деле же получить отказ более чем вероятно. И не только из-за тонких моментов в виде пресловутого пункта 3 ст. 42 СК РФ. Препятствием к нотариальному заверению может стать и какая-нибудь запятая! В итоге вы платите дважды. Сначала юристу за составление документа, который с большой долей вероятности нотариус отклонит, а затем тому же нотариусу за составление имеющего сомнительную пользу договора.
Поставить нотариуса на место можно и заставить его заверить составленный юристом договор, но для этого придётся обращаться в суд, что повлечёт новые траты и займёт время.
Так что сразу позволить заработать нотариусу на составлении брачного договора гораздо проще.
Вполне понятно, что он может и не быть асом в семейном праве или с большой долей вероятности подойдёт к составлению документа формально.
Несомненно, плюсов у брачного договора гораздо больше, чем минусов. Приведем некоторые из них:
- Брачный договор дает возможность супругам самостоятельно определять долю каждого из них в совместно нажитом имуществе. В случае отсутствия заключенного между ними брачного договора, доли считаются равными, вне зависимости от того какой финансовый вклад несет каждый из них в общий семейный бюджет.
- Подписание подобного документа позволяет одному из супругов иметь в своей частной собственности имущество, приобретенное в браке за счет заработанных лично им денежных средств. По закону, такое имущество также является общим и в случае развода подлежит разделу в равных долях в не зависимости от того кто из супругов заработал деньги на его покупку, а также от того, на чье имя она оформлена и кто является ее собственником по документам;
- В брачном договоре супруги могут прописать возможность каждого из них самостоятельно распоряжаться своими заработками, вкладами и банковскими счетами. Владеть ими единолично как в период брака, так и после его расторжения;
- После развода брачный договор позволяет избежать длительных судебных разбирательств, многочисленных экспертиз стоимости совместно нажитого имущества и его раздел, ведь все будет поделено еще до момента расторжения брака;
- Договор позволяет делить не только то имущество и финансовые средства, которыми владеют супруги на момент его заключения, но также и то, которое будет приобретено или заработано в дальнейшем;
- Если один из супругов берет в кредит дорогостоящее имущество, заключение брачного договора может избавить второго супруга от необходимости нести ответственность по кредитному договору, а также отвечать по нему своим имуществом. При этом, банк заблаговременно должен быть предупрежден о наличии заключенного между заемщиком и его супругой или супругом брачного договора;
- Брачный договор помогает сохранить имущество семьи, если у одного из супругов возникают долги. Достаточно распространенной является ситуация, при которой индивидуальный предприниматель заключает подобный договор со своей супругой с целью исключения вероятности взыскания его долгов от предпринимательской деятельности из семейного имущества;
- Нередко брачные договора заключаются в ситуации, когда у одного из супругов имеются дети от предыдущих браков или иных отношений, с целью лишить их возможности наследовать определенное имущество или долю имущества, нажитую им в новом браке.
- Брачный договор может содержать обязательства супругов по несению затрат на общие нужды семьи. К примеру, оплату кредитных платежей, налогов на совместно нажитое имущество, коммунальных и иных платежей, а также несение расходов на питание и иных затрат. Это помогает избежать в дальнейшем лишних споров на эту тему.
Институт брачного договора появился в России сравнительно недавно. Впервые понятие брачного договора, а также условия и порядок его заключения были закреплены в Семейном Кодексе РФ, введенном в действие 1 марта 1996 года. Однако с тех пор брачный договор в России так и не получил широкого распространения.
Брачный договор – это документ, заключенный между законными супругами, определяющий их имущественные обязательства друг перед другом, а также их имущественные права.
Именно поэтому в нашей стране такой низкий процент подобных юридических договоренностей, всего 4–6%. Тогда, как в европейских странах это давно стало нормой жизни. Там брачующиеся его заключают и не стесняются заявлять о своих материальных притязаниях в 70–75% случаев.
Подводные камни брачного контракта
Несмотря на все предосторожности, предпринятые супругами при заключении договора, сохраняется возможность оспорить документ, доказав в суде недееспособность партнера по браку в момент оформления соглашения.
Также брачный контракт не позволяет сторонам полностью распорядиться имуществом в случае смерти – существует возможность получения части собственности другими наследниками первой очереди через суд.