Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Классы функциональной пожарной опасности зданий и сооружений». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Дадим определение термину «здание». Согласно строительной документации, зданиями называют наземные постройки с помещениями для различной деятельности: труда, обучения, работы, отдыха. К ним относят как жилые дома, так и промышленные цехи, торговые и административные центры, кинотеатры и библиотеки.
Разновидности классификаций
1. По этажности. При ее установлении в количество этажей входят: надземные, технический, мансарда, цокольный (при условии, что верх конструкции расположен выше средней планировочной метки земли не меньше чем на 2 метра).
- малая этажность – высота зданий до 2 этажей;
- средняя этажность – от 3 до 5 этажей;
- увеличенная этажность – от 6 до 9 этажей;
- многоэтажные – от 10 до 25 этажей;
- высотки – от 26 этажей и выше.
2. По материалу, из которого изготовлены стены:
- камень (кирпич или натуральный камень);
- бетон (ненатуральный камень, блоки из бетона);
- железобетон;
- металл;
- дерево.
Определение зданий и требования к ним
Дадим определение термину «здание». Согласно строительной документации, зданиями называют наземные постройки с помещениями для различной деятельности: труда, обучения, работы, отдыха. К ним относят как жилые дома, так и промышленные цехи, торговые и административные центры, кинотеатры и библиотеки.
Основные требования к любым зданиям, вне зависимости от их классификации, можно разделить на следующие группы:
- Функциональные — определяют, в какой степени объект (его планировка, этажность) соответствует своему назначению.
- Технические — отражают, насколько готовая конструкция способна противостоять воздействию окружающей среды и разнообразным нагрузкам.
- Архитектурные — предусматривают увязку назначения здания с его внешним обликом, гармоничное взаимодействие с окружающими постройками и ландшафтом.
- Экономические — направлены на рационализацию строительства и уменьшение финансовых и временных затрат.
Классификация зданий и сооружений по пожарной опасности
Все постройки по противопожарной опасности разделяются на классы. Деление зависит от вида применения здания и от того, насколько безопасность граждан при возникновении пожара находится под угрозой. Учитывается возраст, физиологическое состояние, вероятность нахождения в состоянии сна, тип основного функционального состава и его численность.
Классификация зданий и сооружений:
- Ф1 — строения, определенные для временного пребывания граждан (учёба, работа, гостиницы, общепит и прочее), а также для постоянного проживания.
- Ф2 — помещения для проведения культурного досуга.
- Ф3 — здания предприятий по обслуживанию граждан (торговые точки, общепит, вокзалы, больницы, почтовые отделения, банки и др.).
- Ф4 — помещения, предназначенные для проведения научно-исследовательских работ, общеобразовательные учреждения, здания органов управления, пожарная часть.
- Ф5 — помещения и сооружения промышленного или складского предназначения, архивы. Производственные и помещения склада, в том числе лаборатории и мастерские в постройках классов Ф1, Ф2, Ф3 и Ф4, причисляются к классу Ф5.
Очень важна классификация зданий сооружений. Основные положения по противопожарной безопасности применяются для регламентирования требований к эвакуации людей при пожаре.
Классы конструктивной пожарной опасности
Согласно определения, данному в п. 11 ст. 2 ФЗ-123, классом конструктивной пожарной опасности называется классификационный параметр всех объектов строительства, их пожарных отсеков, определяемый степенью участия строительных конструктивных элементов в развитии очага возгорания, образовании опасных факторов пожара.
При этом учитывают классы ФПО и ПО; предел стойкости к огню, который имеют строительные конструкции, примененные при возведении зданий, сооружений.
Статья 31 ФЗ-123 указывает, что все проектируемые, эксплуатируемые строительные объекты по КПО разделяются на 4 класса – С0, С1, С2, С3.
В табл. 22 ФЗ-123 в сводной форме показано соответствие классов КПО и ПО для основных строительных конструкций проектируемых, эксплуатируемых объектов.
СООТВЕТСТВИЕ
класса конструктивной пожарной опасности и класса пожарной опасности строительных конструкций зданий, сооружений и пожарных отсеков
| Класс конструктивной пожарной опасности здания | Класс пожарной безопасности строительных конструкций | ||||
| Несущие стержневые элементы (колонны, ригели, фермы) | Наружные стены с внешней стороны | Стены, перегородки, перекрытия и бесчердачные покрытия | Стены лестничных клеток и противопожарные преграды | Марши и площадки лестниц в лестничных клетках | |
| С0 | К0 | К0 | К0 | К0 | К0 |
| С1 | К1 | К2 | К1 | К0 | К0 |
| С2 | К3 | К3 | К2 | К1 | К1 |
| С3 | не нормируется | не нормируется | не нормируется | К1 | К3 |
Разделение на вспомогательные и основные
Нежилые помещения могут в зависимости от возможности самостоятельного использования подразделяются на основные и вспомогательные:
- Основные помещения предусмотрены для осуществления основных целей и задач здания, в которых происходят процессы функционального назначения.
- Вспомогательное помещение по своему функциональному назначению обслуживает одно, несколько помещений или все здание и не может самостоятельно использоваться лицами, не являющимися владельцами здания или помещений в данном здании. Под данной категорией подразумевают объекты, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения здания.
Предназначение вспомогательных площадей – обслуживание основных пространств.
В ГК РФ основной и вспомогательный объекты нежилого фонда рассматриваются в 2 вариантах:
- в виде единой сложной вещи (ст. 134 ГК РФ);
- в виде главной вещи и принадлежности (ст. 135 ГК РФ).
Чем здание отличается от строения?
Как указано выше, здание – это всегда объект капитального строительства и один из видов объектов недвижимости.
Строение может являться как объектом капитального строительства, так и некапитальным объектом (п. п. 10, 10.2 ст. 1 ГрК РФ). В Гражданском кодексе РФ в качестве объектов недвижимости строения не названы. Отсутствует понятие строения и в Техническом регламенте.
В целях учета жилищного фонда в РФ строениями считаются отдельно построенные здания, дома, состоящие из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения (Приложение 1 к Инструкции, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37).
Объект капитального строительства можно поставить на кадастровый учет только в качестве здания, сооружения или объекта незавершенного строительства (п. 1 ч. 4 ст. 8 Закона о госрегистрации недвижимости). Кадастровый учет строений законодательством не предусмотрен.
На практике понятие «строение» нередко употребляется как синоним понятия «объект капитального строительства», то есть строение рассматривается как родовая юридическая категория, обозначающая совокупность капитальных архитектурно-строительных объектов, включая здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и их разновидности.
Классификация по происхождению
Под происхождением имеется в виду два типа базовых характеристик, которые определяются в каждом принципе классификации, дополняясь более узкими специфическими свойствами. К ним относятся:
- Естественные, возникшие в результате природных причин, из числа земель, разделённых по категориям и иным принципам использования и участия в обороте (изъятых ЗУ из оборота).
- Искусственные, к которым относятся здания и сооружения, возникшие посредством деятельности человека.
Любая существующая недвижимость относится к тому или иному типу. В более узком смысле естественные природные контексты или недвижимость по природе, включают в себя следующие комплексы:
- земельные массивы, разделённые по видам разрешённого использования;
- массивы лесов;
- водные ресурсы;
- особо охраняемые зоны;
- использующиеся под туристические зоны и зоны отдыха;
- пригодные для разработки недр;
- земли, изъятые из оборота и т.п.
Разновидности конструктивной пожарной опасности
Конструктивная ПО определяется по количеству участвующих элементов постройки в поддержании очага горения, а также создают ли они опасность возникновения возгорания. Такой показатель вытекает из категории ПО главных несущих конструкций и заградительных частей, таких как лестничные клетки и пр.
Существует 4 категории:
- С0 – части строения произведены из негорючего материала;
- С1 – строительные материалы трудновоспламеняемы;
- С2 – жилые объекты со степенью огнеупорности от 2 до 4;
- С3 – большая часть сооружения (основа), к которой не предъявляются требования соответствовать противопожарным критериям (кроме стен, перегородок и т.д.).
Класс функциональной пожарной опасности
Грамотная разработка инструкций по пожарной безопасности с учетом индивидуальных особенностей конкретного объекта играет важное значение. Шансы на появление неконтролируемого возгорания в разы повышаются, если правила составляются «поверхностно». Тогда и увеличивается риск нанесения вреда здоровью человека и имуществу. Чтобы не допустить случайных возгораний, важно уметь грамотно определять конструктивное и функциональное назначение зданий по пожарной безопасности.
Каждое строение в свою очередь подразделяется на следующие показатели:
- конструктивный – данный параметр зависит от множества факторов: площадь и высота строения, направление деятельности, к какому классу функциональной пожарной опасности относятся здания производственного или складского назначения и другие виды объектов
- функциональный – параметр напрямую зависит от направления деятельности, осуществляемой в рассматриваемом сооружении. Класс функциональной пожарной опасности здания и его частей определяется с учетом уровня безопасности технологических операций, способных спровоцировать возгорание. Также берется во внимание и численность людей, для которых предназначено строение
Какие возникают сложности с установлением категории?
Существуют случаи, когда выявить класс функциональной пожароопасности крайне затруднительно. Разберем, на примере, какой класс функциональной пожарной опасности АЗС. Ее назначение – продажа топлива, следовательно, это организация, занимающаяся торговлей. Но существуют и другие разновидности АЗС, где происходит не продажа топлива, а лишь его отпуск. Отсюда можно сделать вывод, что станция относится к пятому классу (Ф5) складским объектам, с установленным снаружи оборудованием. Операторская также относится к Ф5 (конструкции производственного назначения), а сам магазин, установленный на заправке, относится к Ф3. Стоит отметить, что класс пожароопасности присваивается сооружению в целом или отдельно взятому пожарному сектору. Но, если заглянуть в регламент, то можно встретить некоторые уточнения относительно присвоения категории. Даже если под одной крышей находятся помещения с разными сферами деятельности, то правила будут устанавливаться и выдвигаться на основании главного направления рассматриваемого строения. Или же еще один рассмотрим пример. В учебном заведении имеется лаборатория, которая относится к Ф5, но требования относительно безопасности будут выдвигаться как к Ф4. Для полноценного и безопасного функционирования сооружения, важно правильно устанавливать группу функциональной пожароопасности, и своевременно проводить профилактические мероприятия.
Классификация промышленных зданий
- Классификация промышленных зданий по назначению
- Промышленные здания и сооружения по назначению подразделяют на следующие основные группы:
- — производственные, в которых размещают основные технологические процессы предприятия (мартеновские, прокатные, сборочные, ткацкие, кондитерские цехи и др.);
— подсобно-производственные, предназначенные для размещения вспомогательных процессов производства ремонтные, инструментальные, тарные цехи и т. п.);
- — энергетические, в которых размещают установки, снабжающие предприятие электроэнергией, сжатым воздухом, паром и газом (ТЭЦ, компрессорные, газогенераторные и воздуходувные станции и др.);
- — транспортные, предназначенные для размещения и обслуживания средств транспорта, находящегося в распоряжении предприятия (гаражи, электровозные депо и др.);
- — складские, необходимые для хранения сырья, заготовок, полуфабрикатов, готовой продукции, горюче-смазочных материалов и пр.;
— санитарно-технические, предназначенные для обслуживания сетей водоснабжения и канализации, для защиты окружающей среды от загрязнения (насосные и очистные станции, водонапорные башни, брызгальные бассейны и т. п.);
— вспомогательные и общезаводские (административно-бытовые здания, заводоуправления, профессионально-технические училища, пожарные депо и т. п.).
- К специальным сооружениям промышленных предприятий относят резервуары, газгольдеры, градирни, силосы, дымовые трубы, эстакады, опоры, мачты и пр.
- Перечисленные группы зданий и сооружений не обязательно строятся на каждом промышленном предприятии, состав их зависит от назначения и мощности предприятий.
- Классификация промышленных зданий по капитальности
Промышленные здания по капитальности подразделяют на четыре класса. К I классу относят здания, к которым предъявляют наиболее высокие требования, а к IV — здания с минимально необходимыми прочностью и долговечностью.
- Для каждого класса установлены требуемые эксплуатационные качества, а также долговечность и огнестойкость основных конструкций зданий.
- Эксплуатационные качества, необходимые для нормальных условий труда и технологического процесса в течение всего срока их службы, обеспечиваются потребными размерами пролетов и шагов колонн, установкой соответствующего технологического оборудования, удобством его монтажа, качеством отделки, удобствами для работающих и для протекания технологического процесса.
- Для обеспечения требуемой долговечности и огнестойкости основных конструктивных элементов зданий применяют соответствующие строительные материалы и изделия и защищают их в конструкциях от разрушения под воздействием эксплуатационных факторов.
- Долговечность конструкции — это срок их службы без потери требуемых качеств при заданном режиме эксплуатации и в данных климатических условиях.
- Установлены три степени долговечности ограждающих конструкций:
- — I степень — срок службы не менее 100 лет,
- — II степень — не менее 50 лет и
- — III степень — не менее 20 лет.
- В зависимости от класса здания долговечность ограждающих конструкций принимают:
- для зданий I класса — не ниже I степени, для зданий II класса — не ниже II степени, для зданий III класса — не ниже III степени, для зданий IV класса долговечность не нормируется.
По огнестойкости здания и сооружения подразделяют на пять степеней. Степень огнестойкости характеризуется группой возгораемости и пределом огнестойкости основных строительных конструкций.
- Для зданий I класса степень огнестойкости должна быть не ниже II, для зданий II класса — не ниже III, а для зданий III и IV классов она не нормируется.
- Класс капитальности проектируемого здания принимают в зависимости от следующих факторов:
- — народнохозяйственного значения;
- — размеров и мощности предприятия, в состав которого входит данное здание;
- — уникальности технологического оборудования, устанавливаемого в здании;
- — фактора моральной амортизации здания; градостроительного значения проектируемого объекта.
- В комплекс промышленного предприятия могут входить здания с различными классами капитальности.
- К повышенному классу капитальности относят здания, конструкции которых имеют достаточный запас прочности и выполнены из высококачественных материалов.
- Помещения в таких зданиях имеют все виды благоустройства и повышенное качество отделки.
- Здания же, выполненные из недолговечных материалов и конструкций, с недостаточным благоустройством и упрощенной отделкой, имеют пониженные классы капитальности.
- Классификация промышленных зданий по архитектурно-конструктивным признакам
Функциональное назначение зданий классификация
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Абсолютно все объекты, которые только в проекте, уже строятся или находятся на реконструкции, принято разделять на два типа: сооружения и здания. Зданиями именуются наземные строения, в которых располагаются помещения для учебного процесса, развлечения, работы и прочее. К сооружениям причисляются технические строения: мосты, трубы, газопроводы, плотины и другие. Классификация зданий, сооружений, помещений имеет много нюансов.
- учебные помещения;
- административные здания;
- медицинские учреждения и места реабилитации;
- помещения для занятий спортом;
- клубы, рестораны и прочее;
- торговые площади, общепит и бытовой сервис;
- транспортные;
- жилищно-коммунальное хозяйство;
- многофункциональные строения и комплексы.
Существует классификация зданий и сооружений. Требуемые особенности строения достигаются при помощи технических показателей, их использование регламентируется (СНиП). В этом документе применяется разнообразная классификация зданий и сооружений по видам. Далее ознакомимся с основными.
1. По этажности. При ее установлении в количество этажей входят: надземные, технический, мансарда, цокольный (при условии, что верх конструкции расположен выше средней планировочной метки земли не меньше чем на 2 метра).
- малая этажность — высота зданий до 2 этажей;
- средняя этажность — от 3 до 5 этажей;
- увеличенная этажность — от 6 до 9 этажей;
- многоэтажные — от 10 до 25 этажей;
- высотки — от 26 этажей и выше.
2. По материалу, из которого изготовлены стены:
- камень (кирпич или натуральный камень);
- бетон (ненатуральный камень, блоки из бетона);
- железобетон;
- металл;
- дерево.
3. Классификация зданий и сооружений по способу возведения:
- из малоразмерных составляющих которые перемещаются на строительной площадке с применением мелкогабаритной техники или вручную);
- из крупноразмерных составляющих (для установки этих элементов используют массивные подъемные краны и машины);
- монолитные (заблаговременно изготовленный бетонный раствор помещается в форму прямо на строительной площадке, где и происходит его отвердевание).
4. По долговечности:
- I — период эксплуатации больше 100 лет;
- II — от 50 до 100 лет;
- III — от 50 до 20 лет;
- IV — до 20 лет (временные здания).
5. По капитальности:
- 1-й класс — строения, способные удовлетворить повышенные требования. Основные здания в городе с предположительным периодом эксплуатации больше 70 лет (вокзалы, музеи, театры, дворцы культуры). Сюда же можно отнести уникальные постройки государственного значения со сроком службы более 100 лет (храм Христа Спасителя, и т. д.).
- 2-й класс — строения, способные удовлетворить средние требования. Массовое строительство, которое составляет основу застройки города, с предположительным периодом эксплуатации не меньше 50 лет (административные здания, гостиницы, многоэтажные жилые дома).
- 3-й класс — строения, способные удовлетворить средние и пониженные требования (облегченные здания пониженной капитальности с предположительным периодом эксплуатации от 25 до 50 лет).
- 4-й класс — здания с минимальными требованиями.
В зависимости от класса здания подбираются и строительные материалы. Для сооружений высокого класса применяют прочные, проверенные временем огнеупорные перекрытия и материалы, которые способны обеспечить исправное и длительное использование без частых ремонтных работ.
СНиП 21-01-97* «ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ» п. 5.21* Здания и части зданий — помещения или группы помещений, функционально связанных между собой, по функциональной пожарной опасности подразделяются на классы в зависимости от способа их использования и от того, в какой мере безопасность людей в них в случае возникновения пожара находится под угрозой, с учетом их возраста, физического состояния, возможности пребывания в состоянии сна, вида основного функционального контингента и его количества.
Как определить функциональное назначение здания
1. По этажности. При ее установлении в количество этажей входят: надземные, технический, мансарда, цокольный (при условии, что верх конструкции расположен выше средней планировочной метки земли не меньше чем на 2 метра).
- малая этажность – высота зданий до 2 этажей;
- средняя этажность – от 3 до 5 этажей;
- увеличенная этажность – от 6 до 9 этажей;
- многоэтажные – от 10 до 25 этажей;
- высотки – от 26 этажей и выше.
2. По материалу, из которого изготовлены стены:
- камень (кирпич или натуральный камень);
- бетон (ненатуральный камень, блоки из бетона);
- железобетон;
- металл;
- дерево.
Дадим определение термину «здание». Согласно строительной документации, зданиями называют наземные постройки с помещениями для различной деятельности: труда, обучения, работы, отдыха. К ним относят как жилые дома, так и промышленные цехи, торговые и административные центры, кинотеатры и библиотеки.
Основные требования к любым зданиям, вне зависимости от их классификации, можно разделить на следующие группы:
- Функциональные — определяют, в какой степени объект (его планировка, этажность) соответствует своему назначению.
- Технические — отражают, насколько готовая конструкция способна противостоять воздействию окружающей среды и разнообразным нагрузкам.
- Архитектурные — предусматривают увязку назначения здания с его внешним обликом, гармоничное взаимодействие с окружающими постройками и ландшафтом.
- Экономические — направлены на рационализацию строительства и уменьшение финансовых и временных затрат.
В зависимости от классификации зданий, требования меняются. Например, при возведении частного коттеджа заказчик особое внимание уделяет архитектуре объекта, тогда как при строительстве промышленного комплекса, внешний вид цеха не так важен.
Основные требования к постройке зависят от ее назначения. В настоящее время выделяют следующие виды зданий:
| Назначение | Описание |
| Гражданские |
Функциональное назначение помещений по пожарной безопасности, общая информация
Класс функции пожарной безопасности – показатель, имеющей огромное значение, определяющийся исходя из индивидуальных особенностей строения, нюансов его эксплуатации. При классификации берут во внимание возможную реакцию людей, в случае их нахождения в рассматриваемом здании, подготовленность и численность персонала, соотношение персонала и посетителей, присутствие спальных мест. Также рассматривают способность ориентирования в эвакуационных проходах, примерное знание планировки и прочие показатели. Классифицируют не только отдельно стоящие строения, но и пожарные отсеки. В соответствующей документации прописаны следующие требования: отдельно взятые строения разрешено относить к сооружениям в том случае, если они связаны функционалом друг с другом. Например, магазин и склад, где хранится продукция магазина.