Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Разведенных родителей обязали оплачивать ребенку жилье. Что нужно знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если же квартира была получена одним из супругов по наследству, второго супруга зарегистрировали на этой же жилплощади, а впоследствии у них родился ребенок, которого тоже зарегистрировали в квартире, ситуация немного другая. Право распоряжения квартирой второго супруга в данном случае не предполагается. Да и право на проживание тоже не однозначно.
Если квартира получена по наследству
В таком случае при разводе супруг, не являющийся собственником, освобождает помещение и снимается с регистрационного учета добровольно, либо в судебном порядке.
Однако в случае, если один из супругов, не являющийся собственником квартиры, признан официальным опекуном ребенка, он имеет право до его совершеннолетия проживать с ним по месту его регистрации.
Таким образом, права матери и ребенка на квартиру в случае развода могут быть разными. Использование такого инструмента, как брачный договор, к сожалению, пока не совсем урегулировано. На практике же грамотное его составление страхует обе стороны в случае развода.
Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде
В случае нарушения жилищных прав ребенка, их защита подлежит в судебном порядке. Родителю, с которым проживает ребенок, необходимо обратиться в суд с иском в защиту прав несовершеннолетнего, сформулировав конкретные требования, предъявляемые ко второму родителю.
Также необходимость в защите жилищных прав ребенка может возникнуть, в случае смерти одного из родителей, являвшегося нанимателем жилого помещения по договору соцнайма, или в случае завещания умершим родителем всего своего наследства третьим лицам только не ребенку.
С учетом конкретных обстоятельств, необходимо будет подготовить мотивированный иск в суд в защиту жилищных прав ребенка и отстаивать права ребенка в ходе судебного разбирательства, доказывая обоснованность заявленных требований.
Важным в защите прав ребенка на жилище в суде является правильно выбрать способ защиты, т.е. сформулировать исковые требования, а исходя из сути требований, правильно их обосновать с правовой точки зрения.
Имеет ли право ребенок на квартиру при расторжении брака?
Если супруги жили в законном браке определенное количество времени, то так и иначе они совершали какие то покупки, в том числе недвижимости, так как мы говорим в данной статье о недвижимости, то будем рассматривать в том числе ситуацию когда квартира была приобретена супругами в браке.
Можно ли разделить имущество от гражданского брака?
На основании статьи 34 «Семейного Кодекса РФ», имущество которое было нажито супругами во время брака, является их совместной собственностью. Квартира приобретенная супругами за счет общих доходов является их совместной собственностью. Здесь не важно, кто из супругов работал и приносил деньги в дом, ведь на основании пункта 2 статьи 34 «Семейного Кодекса РФ» четко определено, что общим имуществом являются приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи не зависимо от того на имя кого из супругов приобретено такое недвижимое имущество и кто вносил денежные средства. Так же на основании пункта 3 статьи 34 «Семейного Кодекса РФ» право на общее имущество принадлежит супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, производил уход за детьми и по данным причинам не имел собственного дохода.
За что могут лишить родительских прав?
Дети и родители: спорные вопросы относительно имущества
Многие родители уверены, что поскольку Закон защищает права детей, несовершеннолетние имеют право абсолютно на все имущество родителей, включая ценные вещи и недвижимость. Это не так. На недвижимость ребенок имеет право лишь в том случае, если она была ему подарена или передана по наследству, а также тогда, когда несовершеннолетний гражданин принимал участие в приватизации данного жилого помещения и имеет в нем свою долю. Если ребенок только прописан в квартире, которая была приобретена до брака одним из родителей или обоими родителями в период брака, то несовершеннолетний имеет право проживания, но не право собственности.
Еще одна разновидность возможности для ребенка стать обладателем права собственности связана с получением вещей, приобретенных супругами-родителями исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.). Эти вещи не подлежат разделу, кто бы из родителей их ни приобретал. Они — собственность ребенка.
То же можно сказать и о вкладах, внесенных супругами за счет общего имущества на имя их общих несовершеннолетних детей. Эти вклады, кто бы из родителей их ни вносил, входят в имущественную массу, собственником которой являются несовершеннолетние. Если вкладчики — не родители (один из них), а родственники и даже посторонние, то, открывая счет на имя несовершеннолетнего, они тем самым как бы дарят его ребенку. Но распоряжаться своим имуществом несовершеннолетние могут лишь в соответствии со ст. 26, 28 Гражданского Кодекса РФ.
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Как выплачивается помощь на жилище
Теоретически бывший муж не должен заниматься обеспечением женщины жильем после развода. Однако в чрезвычайных ситуациях такой вариант решения проблемы возможен для матери его ребенка.
Добиться дополнительной материальной помощи можно на:
- приобретение дома, квартиры или отдельной комнаты;
- строительство собственного жилья;
- оплату аренды за квартиру;
- погашение задолженности по ипотеке;
- ремонт жилплощади с целью привести ее в нормальное состояние.
Судья может отказать или же удовлетворить требования истца. Судебное решение зависит от конкретной ситуации. Иногда суд обязует ответчика оплачивать часть суммы за съемную жилплощадь.
Когда проводится регистрация ребенка без права на жилье, это будет означать, что отрок может жить в данной квартире на законных основаниях, получать по месту регистрации медицинскую помощь в местной поликлинике, однако он не будет иметь право владеть данной недвижимостью.
Прописка лишь означает, что несовершеннолетний законно зарегистрирован по определённому месту жительства. Ему не нужно быть собственником, чтобы пользоваться этим имуществом.
Если родители хотят чтобы ребёнок стал полноправным владельцем недвижимости, тогда им необходимо либо передать её ему в дар либо сразу приобретать квартиру на его имя. В этих случаях он будет законно являться полноправным её владельцем и пользователем.
Жилищные права детей имеют свою специфику. Особенно право пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, принадлежащим родителям или одному из них на праве собственности.
Пункт 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ (СК РФ) устанавливает, что несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье, а также проживать совместно с родителями.
Пункт 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) конкретизирует: местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей, опекунов.
Местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ), т.е.
место жительства несовершеннолетних определено самим законом: несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями).
Проживает — равнозначно «пользуется», т.е. ребенок, проживая совместно с родителями, имеет право пользования жилым помещением своих законных представителей.
Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55 СК РФ). Это право не утрачивается, оно просто изменяется.
Жилищный Кодекс РФ (ЖК РФ) предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Бывшими являются супруги в случае расторжения брака. Дети бывшими не бывают. Это мнение Президиума Верховного Суда РФ, озвученное в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007.
- Верховный Суд РФ отметил, что в силу установлений СК РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.
- Это значит, что ребенок как член семьи всегда будет иметь право пользования жилым помещением любого из родителей.
- Однако некий подводный камушек присутствует, а именно: чтобы оставаться членом семьи, требуется совместное проживание с собственником.
Исходя из того, как сформулирована ч. 1 ст. 31 ЖК РФ (в ней дан перечень граждан, являющихся членами семьи собственника жилого помещения), приходится признать, что совместное проживание необходимо для того, чтобы отнести гражданина к членам семьи собственника.
Причем переход права собственности на жилье к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
В то же время следует иметь в виду положения п. 4 ст.
Права совершеннолетнего ребенка при разводе родителей
Совершеннолетие наступает по достижении 18-летнего возраста. С этим событием закон связывает наступление определенных последствий. Так, если на ребенка выплачивались алименты, то платежи прекращаются. Регулярные денежные платежи возможны только в том случае, если совершеннолетний гражданин является недееспособным, то есть имеет группу инвалидности. Взыскание таких сумм возможно через суд по иску самого ребенка или же его законного представителя.
Совершеннолетний ребенок не вправе претендовать на вещи, принадлежащие его родителям. Если семья получила от государства помощь на улучшение своих жилищных условий, доли в купленной квартире распределяются среди всех членов семьи. Дети, достигшие совершеннолетия, исключением не являются. Им также положена доля в праве собственности на жилое помещение.
Правила продажи недвижимого имущества при наличии несовершеннолетнего собственника
Продажа квартиры, одним из собственников которой является несовершеннолетний, может быть необходима по причине переезда в другой населенный пункт или покупки большей по размерам квартиры.
Если один из собственников, имеющих долю в продаваемой квартире, младше 14-ти лет, то законно оформить соглашение о продаже можно только с разрешения представителей органа опеки и попечительства. Когда дети, прописанные в продаваемой квартире, уже достигли 14-летнего возраста, помимо разрешения попечительского органа нужно также заверенное нотариусом согласие одного из родителей.
Ситуации, когда родители отказываются от наследства, причитающегося детям, возникают не так часто. Как правило, необходимость в этом возникает, когда признание права собственности сулит не только ценности, но и долговые обязательства. Хотя в статье 1175 ГК и сказано, что размер обязательств не может превышать стоимости имущества, которое переходит наследнику, в некоторых случаях отказаться все равно выгоднее.
Права несовершеннолетнего собственника при разводе родителей
После того, как супруги подали на развод и получили свидетельство о расторжении брака. Следующий этап – деление имущества. Не зависимо от того, каким именно способом муж и жена производят раздел совместно нажитого (брачный контракт, судебное разбирательство, мирное соглашение) право ребенка на жилье при разводе остается преждним.
Выписать малыша из жилья, в котором он был зарегистрирован сразу после рождения, ни один из родителей не имеет права, не предоставив взамен соответствующее помещение. Чадо может проживать в квартире или доме с одним из родителей до момента наступления восемнадцати лет, независимо от того, есть ли у него право собственности или нет.
В той же самой статье указан тот факт, что суд помимо алиментов определяет обязанности участия родителей в тратах (и их размеры) в соответствии с семейным и финансовым состоянием родителей и детей, а также с учетом других важных обстоятельств.
Что же касается прав детей на недвижимое имущество при разводе?
Здесь ситуация не однозначная, конечно ребенок будет иметь право на квартиру если у него есть доля в этой квартире, то есть фактически право собственности на часть квартиры, в этом случае несомненно при расторжении брака ребенок останется при своей доле и это однозначно.
Но есть статья 60 «Семейного Кодекса РФ», в пункте 4 которой сказано, что ребенок не имеет права собственности на имущество принадлежащее родителям, а родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество детей.
Это можно расшифровать следующим образом применительно к квартире, если у ребенка нет доли в квартире родителей, то он не имеет прав на данную квартиру, так как это не его собственность, а если квартира записана на ребенка, то есть по документам находится в его собственности, то родители так же не имеют прав на квартиру находящуюся в собственности ребенка.
К примеру в браке была приобретена квартира, которая была передана в собственность ребенка, то есть фактически подарена ему, в такой ситуации при расторжении брака квартира так и останется собственностью ребенка, то есть на квартиру находящуюся в собственности ребенка, ребенок имеет право при расторжении брака.
То же самое с долей, если родители приобрели в браке квартиру и долю передали ребенку, то при расторжении брака ребенок будет иметь право на долю в квартире, но не на целую квартиру.
Если квартира была приобретена супругами в браке, соответственно в квартире были зарегистрированы все члены семьи, но если ребенку не была передана в собственность доля в такой квартире, то по сути прав на данную недвижимость ребенок не имеет, ведь в банной ситуации работает статья 34 «Семейного Кодекса РФ», где сказано, что недвижимость приобретенная на общие средства во время брака является совместной собственностью. На основании пункта 1 статьи 39 «Семейного Кодекса РФ», в случае раздела имущества по причине расторжения брака, доли признаются равными, но здесь же в пункте 2 сказано, что суд может отступить от принципа равенства долей учитывая при этом интересы несовершеннолетних детей и произвести раздел квартиры с передачей большей доли супругу с которым остаются дети после развода.
Как определяется место проживания ребенка с одним из родителей после развода?
Прописка ребенка после развода родителей
Немаловажный вопрос, который волнует родителей – это прописка ребенка.
Без прописки он не сможет посещать ни детский сад, ни школу. Так же не стоит забывать, что на родителя, который допустил проживание ребенка на жилплощади без прописки может быть наложен административный штраф – от 2 до 2,5 тысяч рублей.
По общему правилу, ребенка можно прописать как по месту жительства отца, так и по месту жительства матери. Если родители находятся в разводе, паспортист не вправе требовать официального согласия отца (матери) во время регистрации места проживания ребенка.
Несовершеннолетний ребенок имеет право на прописку в квартире отца или матери, собственником которой они являются, причем их согласие на это не требуется до 14-летнего возраста ребенка.
ПОДЕЛИТЕСЬ НОВОСТЬЮ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
- Похожие записи
- Семья и брак с точки зрения законодательства
- Гостевой брак – что это, с точки зрения закона
- Материнский капитал на третьего ребёнка. Что это такое и как его получить?
Права ребенка при разводе родителей по возрасту
Государство обеспечивает, уважает и охраняет права ребенка с момента рождения. При этом, воспрещается какая-либо дискриминация по расе, полу, цвету кожи, религии, политическим убеждениям, социальному, этническому, национальному происхождению. С момента рождения каждый человек имеет правоспособность. Это отражено в ст. 17 ГК РФ. Постепенно формируется и дееспособность, полной она становится с 18 лет. Это способность гражданина своими действиями приобретать права, создавать обязанности и реализовывать их. Именно поэтому стоит понимать права лица при разводе, не достигшего 18 лет, они подробно отражены в таблице.
| Возраст ребенка | Право | Нормативное регулирование |
| С 0 до 6 лет | На жизнь – никто не может лишить человека жизни, в противном случае последует наказание и уголовная ответственность. | Ст. 6 Конвенции ООН о правах ребенка, ст. 20 Конституции РФ. |
| С 0 до 6 лет | На фамилию, имя и отчество – имя дается по обоюдному решению родителей, даже при разводе, равно как и отчество, фамилия. | Ст. 58 СК РФ. |
| С 0 до 6 лет | Воспитываться, жить в семье – независимо от отношений между родителями, малыш имеет право общаться с каждым из них и родственниками после развода. | Ст. 54 СК РФ, ст. 9, Конвенции ООН о правах ребенка. |
| От 0 до 6 лет | На гражданство – лицо не может быть лишено гражданства при разводе родителей, даже если последние меняют гражданство. | Ст. 6 Конституции РФ. |
| С 0 до 6 лет | Право получать образование – в любой момент своей жизни, независимо от развода, несовершеннолетний может посещать дошкольные образовательные учреждения. | Ст. 18 ФЗ «Об образовании». |
| С 6 лет | Право детей на совершение мелких бытовых сделок, распоряжение средствами, полученными от законного представителя или иным правомерным путем. | Ст. 28 ГК РФ. |
| С 8 лет | Вступать в детские объединения – независимо от мнения разведенных родителей, дети имеют право вступать в союзы. | Ст. 19 ФЗ «Об общественных объединениях». |
| С 10 лет | Мнение – возможность высказывать позицию в вопросах, касающихся несовершеннолетнего при разводе. | Ст. 57 СК РФ. |
| 14 лет | Письменное согласие на выход из гражданства – принимает решение сам, в результате чего может сменить гражданство с одним из родителей. | Ст. 9 ФЗ «О гражданстве». |
| С 14 лет | Обращаться в суд для защиты собственных прав при разводе. | Ст. 56 СК РФ. |
| С 14 лет | Совершать любые сделки с разрешения родителей даже после развода – речь идет о более крупных сделках, нежели мелкие бытовые. Сюда входит возможность распоряжаться своими доходами. | Ст. 26 ГК РФ. |
| С 14 лет | Право ребенка менять ФИО – с разрешения родителя. | Ст. 58 ФЗ «Об актах гражданского состояния». |
| С 16 лет | Эмансипация – возможность получить полную дееспособность досрочно при наличии определенных условий, например беременность, занятия предпринимательской деятельностью. | Ст. 26 ГК РФ. |
| С 16 лет | Заключение брака – при наличии уважительных причин. | Ст. 13 СК РФ. |
Внимание
Каждое из указанных прав ребенка не может быть ограничено ни одним из внешних факторов, в том числе, разводом родителей. Более того, нормы СК РФ предусматривают механизмы защиты интересов несовершеннолетних детей при расторжении брака их родителей.
С кем будет жить ребенок после развода?
Ст. 65 СК РФ регламентирует, что родительские права не могут противоречить интересам и положению детей при разводе. Воспитание, становление и развитие личности – основной предмет заботы родителей. Ч. 3 той же статьи указывает, что в случае раздельного проживания взрослых, место жительства детей устанавливается соглашением супругов. Это наиболее простой и быстрый способ разрешения ситуации. Соглашение обязательно фиксируется в письменном виде, его нужно удостоверить у нотариуса для того, чтобы документ получил юридическую силу. Это требование отражено в ч. 2 ст. 100 СК РФ.
Форма соглашения не устанавливается на законодательном уровне. Нотариус проконсультирует и поможет составить полноценный документ. Мы можем предложить Вам универсальный образец мирового соглашения об определении места жительства ребенка в WORD формате, он скачивается по ссылке здесь.