Разъяснения о порядке и сроках технологического присоединения к газовым сетям

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Разъяснения о порядке и сроках технологического присоединения к газовым сетям». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

ГОСТ Р 54961 допускал первичный пуск газа в многоквартирный дом при отсутствии газоиспользующего оборудования в отдельных квартирах (не более 5%). Требовалась только установка заглушки и запись в акте ввода в эксплуатацию.

Пуск газа в газовые сети жилых домов

Ввод в эксплуатацию газового оборудования жилых зданий производится как присоединение газового ввода в здание к действующему газопроводу.

Пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудование одноквартирных и блокированных жилых зданий разрешается производить одновременно с присоединением к действующему газопроводу.

Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам и с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий, помещений общественного назначения или их уполномоченных представителей (в жилые здания — при условии готовности к заселению).

Работы по пуску газа в многоквартирные жилые здания выполняются бригадой в составе не менее двух рабочих под руководством мастера. Пуск газа в одноквартирные и сблокированные жилые здания, общественные здания (помещения общественного назначения) может производиться бригадой в составе двух человек.

Основанием для первичного пуска газа является подписанный госкомиссией акт, разрешающий ввод в эксплуатацию газораспределительной сети. Для его получения необходимо предоставить в ГРО «ПетербургГаз» соответствующее заявление с пакетом следующих документов:

• актом приемки газораспределительной сети (составляется по окончании монтажа);
• актом приема газифицируемого объекта (для вновь возведенных строений);
• актом ввода газопровода в эксплуатацию (составляется между собственником, газораспределительной организацией и организацией-подрядчиком);
• актом проверки технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов (составляется сторонней аттестованной организацией, отвечающей за противопожарное состояние);
• договором на подключение с газораспределительной организацией;
• договором о техобслуживании и ремонте газовой сети;
• договором на поставку природного газа.

Согласно постановлению Правительства РФ №549 наличие договора поставки газа является обязательным условием для получения разрешения на пуск газа.

Договор о ремонте и техобслуживании ВДГО заключается с аттестованной газовой организацией или ГРО.

В момент фактического пуска газа должны быть проверены параметры давления, подтверждено отсутствие утечек и работоспособность оборудования. Если все перечисленные документы в порядке, а проверка проходит успешно, подписываются:

• акт разделения эксплуатационной ответственности;
• акт разграничения принадлежности газопровода;
• акт о подключении.

Последний документ подтверждает начало поставки газа на объект. После подписания документов требуется проведение инструктажа о безопасных правилах подключения газа.

Сдача в эксплуатацию сетей газоснабжения

Подача газа проводится после проверки сети на безопасность и работоспособность. После чего объект готов к эксплуатации. Все работы выполняются в присутствии заказчика или его официального представителя. Между продувкой системы и пуском топлива не должно быть пауз. Ввод в эксплуатацию сети газоснабжения проводится на основании следующей документации:

• Для новостроек – акт приемки объекта газоснабжения;
• Акт приемки сети газопотребления;
• Документ о вводе газопровода в использование;
• Акт проверки исправности дымовых каналов и вентиляции;
• Договор с газораспределительной организацией о подсоединении к газовой магистрали;
• Документ об обслуживании сети в процессе эксплуатации;
• Договор о поставке газа.

Плата за подключение газа к частному дому

После оформления всех юридических формальностей, исполнитель отправляет в исполнительный орган по регулированию тарифов заявку об установлении стоимости технологического присоединения. При этом нужно уведомить заказчика не позднее 5 дней с момента отправки заявления. К заявке прилагается договор о подключении, положительное экспертное заключение сметных и проектных документов, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.

Изучив всю документацию, орган исполнительной власти в течение 22 дней без учёта выходных, утверждает размер платы по каждому виду работ в отдельности. В случае отказа заявителя от подключения домовладения к газопроводу после заключения соглашения и проведения экспертиз, собственник домовладения компенсирует исполнителю все подтверждённые расходы.

Когда могут отключить газ

По закону подача газа в квартиру может быть прекращена частично или полностью. Но, по словам юриста Антона Пономарева, это законно не всегда — только если пользователь предварительно уведомлен и только в следующих случаях:

• если потребитель задолжал оплату газа более чем за два месяца;
• при планово-профилактическом ремонте и работах по обслуживанию внутридомовых инженерных систем (через 10 рабочих дней после письменного уведомления потребителя);
• если потребитель отказывается пускать домой специалистов для контрольной проверки состояния внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (через 30 дней после письменного уведомления потребителя);
• если отсутствует действующий договор о техобслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (через 30 дней после письменного уведомления потребителя).

Категории газифицируемых объектов

Когда человек подает заявку, ей присваивают категорию. Категория зависит от расстояния дома до газовой магистрали, давления внутри газопровода, требуемой мощности и других условий. Расстояние считают так: берут наименьшее расстояние по прямой от дома до магистрали.

Самостоятельно рассчитать, к какой категории будет относиться заявка, сложно: для этого нужно знать, где проходит газопровод в поселке. Если подключались соседи, можно спросить у них. Это поможет хотя бы грубо прикинуть, как далеко придется вести трубу от дома и в какие сроки компания сможет подключить газ.

Первая категория — объекты на расстоянии до 200 метров от существующего газопровода, потребляющие не более 42 м³ газа в час при давлении до 0,3 МПа. В первую категорию попадают только те объекты, газопровод к которым можно подвести открытым способом — вырыть траншею. Если между домом и существующим газопроводом дорога, придется делать под ней прокол — это уже другая категория.

Вторая категория — до 500 м³ газа в час при давлении до 0,6 МПа при расстоянии до 300 м в границах города или до 500 м в сельской местности. Газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.

Третья категория совпадает по условиям со второй, но газопровод проходит по территории двух и более муниципальных образований.

Для каждой категории есть исключение. Если требуется индивидуальный проект, стоимость подключения будет зависеть от результата проектирования.

Способы газоснабжения частного дома

Существуют разные способы газификации.

Центральное газоснабжение — наиболее популярный вариант. Подключение происходит к уже проведенному газопроводу. Этот вариант я описываю в статье.

Автономное газоснабжение — использование автономного резервуара с газом — газгольдера, который часто закапывают в землю рядом с домом. Но есть и другие варианты — зависит от материала и конфигурации газгольдера. Резервуар нужно наполнять по мере расходования газа. Специальный транспорт с цистерной — газовоз — периодически доставляет газ и перекачивает его в газгольдер.

Газогенераторное и биогазовое оборудование в России редко встречается. Это альтернативные источники энергии — специальные установки, которые генерируют газ из органических отходов. Например, в Швеции вырабатывают биогаз в промышленных масштабах и используют как топливо для общественного транспорта.

Порядок подключения жилого дома к системе газоснабжения

Как подключить газ к частному дому? Предлагаем пошаговую инструкцию:

1. Выберите тип газоснабжения. Если отапливаемая площадь дома не превышает 250 м², то потребление топлива планируется не более 5 м³ в час. Такой вариант является наиболее распространённым в частном жилом секторе.
2. Составьте проект технических условий на газ. С этой целью обратитесь к местным газовикам с пакетом документов. Заявление рассматривается в течение 1 месяца; подключение возможно только при расположении дома на расстоянии не более 200 м от магистральной газтрубы.
3. Подайте в Газовую службу документы на техническое подключение дома к магистрали. Техническая врезка осуществляется только специалистами газовой службы. Стоимость выполнения работ колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей и зависит от сложности прокладки, а также от удалённости дома от места врезки.
4. Закажите в Государственной газовой организации или в частом проектном бюро проект газификации дома. Это, пожалуй, самая затратная процедура. В проекте учитывается всё оборудование, которое будет работать на голубом топливе. Стоимость проекта довольно высока, особенно в частной фирме, зато сроки там минимальны. Гораздо дешевле обойдётся проект, заказанный в службе Горгаза, но сроки его выполнения здесь могут затянуться до 6 месяцев.
5. Заключите договор на выполнение всех монтажных работ по газификации дома.

Как подключить газ к частному дому? Для этого направьте соответствующую заявку в Газовую службу и в течение 2 недель ожидайте заключения договора. Специалисты приедут на место, запломбируют счётчик и проведут инструктаж по безопасности использования газового оборудования.

Какие документы нужны для подключения газа к частному дому? Обращаясь в газовую службу с целью газификации частного дома предоставьте следующие документы:

• заявление для получения техусловий;
• паспорт (оригинал и копию);
• право собственности на дом.

Если дом находится на стадии строительства, то потребуется документ о праве на землю и проектный план дома.

После составления проектной документации и получения разрешения на газификацию капитального строения, стороны заключают договор о подключении. Этот документ заключается в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке. Согласно договору исполнитель (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное строение к газораспределительной сети с учётом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь, заявитель должен оплатить услуги по технологическому присоединению. Договор заключается письменно в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру, который содержит следующие условия:

• список технических работ по подключению;
• обязательства сторон;
• сроки проведения работ;
• стоимость проекта газоснабжения (за исключением случаев, когда проект разработан сторонней организацией);
• размер и сроки внесения заявителем платы за технологическое подключение;
• порядок разграничения принадлежности сетей газопотребления и газораспределения;
• ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора.

Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.

Система технического обслуживания в газовом хозяйстве – совокупность взаимосвязанных средств, материалов, документации и исполнителей, необходимых для предупреждения неисправностей в системах газоснабжения.

Под техническим обслуживанием понимается контроль технического состояния, очистка, смазка, регулировка и другие операции по поддержанию работоспособности и исправности газопроводов, газоиспользующих установок и газовых приборов.

Техническое обслуживание и ремонт газопроводов и газоиспользующего оборудования промышленных предприятий должны производить газовые службы предприятия по графикам, утверждаемым руководством предприятия. Графики работ, выполняемых сторонними эксплуатационными организациями, должны согласовываться руководством организации, выполняющей работы.

При техническом обслуживании выполняются следующие работы:

• проверка герметичности соединений газопроводов, оборудования и приборов с целью выявления утечек газа и их устранения;
• осмотр и проверка запорной арматуры;
• проверка срабатывания предохранительных и предохранительно-запорных устройств, приборов автоматики регулирования и безопасности (не реже одного раза в 3 месяца);
• проверка состояния электроосвещения, вентиляции производственного помещения, систем сигнализации;
• очистка от загрязнений;
• измерение электрических потенциалов на газопроводах.

Все виды работ по техническому обслуживанию газопроводов должны выполняться в соответствии с Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления, действующим ОСТ.

При обходе трасс газопроводов выполняют следующие работы:

• проверку на загазованность колодцев, подвалов, подземных сооружений, контрольных трубок, выявление утечек газа по внешним признакам, контроль состояния настенных указателей;
• удаление из коверов воды, снега, льда и грязи;
• проверку конденсатосборников и удаление конденсата из них;
• наблюдение за дорожными и строительными работами, производимыми вблизи трассы газопроводов.

Производят также внешний осмотр трасс для определения признаков утечек газа. Из газопроводов среднего и высокого давлений утечки газа распространяются на большие расстояния и попадают в различные сооружения и коммуникации. Поэтому кроме газовых колодцев проверяют контрольные трубки, колодцы других подземных сооружений, камеры теплосети и подвалы зданий, расположенные на расстоянии до 15 м по обе стороны от оси газопроводов.

В случае обнаружения газа в каком-либо сооружении должны быть осмотрены подвалы домов, первые этажи бесподвальных зданий и другие сооружения в радиусе до 50 м от места обнаружения газа. Наличие газа в подвалах, коллекторах, шахтах, колодцах и других подземных сооружениях должно проверяться газоанализатором.

Анализ воздуха в подвальных помещениях производят газоанализатором взрывозащищенного типа. Особую осторожность необходимо проявлять при обнаружении газа в подвалах зданий.

При этом проводят следующие мероприятия:

• подвалы проветривают и сообщают в аварийную службу о проникновении в них газа;
• определяют наличие газа в воздухе квартир расположенных выше этажей и при необходимости проветривают эти квартиры;
• устанавливают наблюдение за изменением концентрации газа в подвале;
• предупреждают людей, находящихся в квартирах расположенных выше этажей, о недопустимости пользования источниками искрообразования. При обнаружении утечки газа в подвале здания при загазованности 1 % и более необходимо срочно принять меры к эвакуации людей из помещения;
• принимают меры к отысканию и устранению утечки газа;
• после выполнения этих мероприятий определяют возможность нахождения в помещении людей, а также пользования открытым огнем и электроприборами.

Установленная в газовых колодцах арматура не реже одного раза в год должна тщательно осматриваться и проверяться.

Скопившуюся в конденсатосборниках жидкость необходимо удалять. Конденсат из конденсатосборников низкого давления можно откачивать насосом с ручным или механическим приводом, а из газопроводов высокого и среднего давлений – давлением газа. Конденсат откачивают в специальную емкость и опорожняют ее в заранее отведенном месте.

При откачке конденсата из конденсатосборников среднего и высокого давлений:

• проверяют закрытие крана на стояке конденсатосборника;
• отворачивают пробку на стояке;
• устанавливают емкость для слива конденсата, в муфту стояка заворачивают трубку для отвода конденсата;
• отводную трубу соединяют с емкостью для слива конденсата;
• открывают кран на стояке конденсатосборника и сливают конденсат в специальную емкость;
• по окончании откачки закрывают кран на стояке конденсатосборника;
• отворачивают отводную трубу;
• вворачивают пробку в муфту стояка;
• проверяют плотность кранов и резьбовых соединений.

Характерные неисправности конденсатосборников – утечки газа из кранов и резьбовых соединений. На практике могут встретиться случаи, когда конденсатосборники забиваются песком и грязью. Наиболее эффективный способ их очистки – заполнение емкости водой под давлением для разжижения осадка, который затем удаляют насосом.

Расценки на газификацию и способы экономии

По новым правилам подключения к газовым магистралям, прописанным в Постановлении № 1314, стоимость присоединения зависит от категории потребителей.

Для частных домов и коттеджей существует три варианта:

1. Когда расход газа составляет не более 5 кубометров за час, присоединение обойдется в 20 тысяч рублей. При этом расстояние по прямой линии от газового котла до сети газораспределения не должно превышать 200 м.
2. Для зданий, где расчетное потребление планируется на уровне 5-15 м3/час, подвод к границе участка будет стоить в пределах 50 тысяч.
3. Если объем потребления превышает 15 м3/час, выполняется индивидуальный расчет.

В эту стоимость входит разработка газораспределительной организацией технических условий и подвод трубы от магистрального газопровода до территории собственника.

За отдельную плату можно договориться и о монтажных работах на участке. Обычно, стоимость таких услуг обходится дешевле, чем у частных организаций, но сроки выполнения намного дольше, а при высокой загруженности могут и вовсе растянуться на неопределенный период.

Составление проекта – отдельная статья расходов, которая обойдется от 10 до 100 тыс. рублей (многое зависит от региона и размеров здания). Если вы отдадите предпочтение фирме, которая не только занимается проектированием, а и имеет лицензию на монтажные работы, можно будет сэкономить до 20-35%.

Мособлгаз подключение газа. Выполнение работ

Перед выполнением работ заявитель обязан внести плату за технологическое присоединение в порядке, определенном договором о подключении.

Организация заявителем мероприятий по подключению в границах своего земельного участка

1. Заключение договора с филиалом АО «Мособлгаз» или с иной выбранной подрядной организацией на производство проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ (стоимость работ насчитывается по сметным расценкам)
2. Разработка проектно-сметной и рабочей документации на строительно-монтажные работы
3. Согласование проектной документации в АО «Мособлгаз»
4. Выполнение строительно-монтажных работ
5. Проведение приемочной комиссии, подписание Акта приемки законченного строительством объекта
6. Сдача на проверку и согласование исполнительно-технической документации в филиал АО «Мособлгаз»

Действия со стороны исполнителя АО «Мособлгаз»

1. Разработка проектной документации на создание сети газораспределения до точки подключения на границе земельного участка заявителя
2. Уведомление заявителя о расположении точки подключения
3. Осуществление строительства сети газораспределения до точки подключения, предусмотренной Договором о подключении
4. Проведение приемочной комиссии, подписание Акта приемки законченного строительством объекта
5. Предоставление заявителю информации о ходе выполнения мероприятий по подключению

К моменту сдачи объекта в эксплуатацию заявитель должен

1. Заключить с АО «Мособлгаз» договор о поставке газа (Для физических лиц. Юридические лица заключают договоры о поставке газа с другими поставщиками).
2. Заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования.
3. Согласовать с АО «Мособлгаз» дату пуска газа.

Получение Технических условий на подключение к сети газораспределения

ТУ получить можно у специализированной организации. Согласно п. 6 Заявитель, не располагающий сведениями об организации, выдающей технические условия, обращается в орган местного самоуправления с запросом об организации, выдающей технические условия.

Срок предоставления ТУ: 14 дней с момента получения заявления с приложениями.

Запрос о предоставлении технических условий должен содержать:

• фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес;
• планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
• планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек. В случае если заявитель не обладает информацией о планируемой величине максимального часового расхода газа, указанная информация уточняется с участием сотрудников исполнителя при подаче запроса о предоставлении технических условий либо при его формировании без взимания платы при максимальном часовом расходе газа не более 5 куб. метров и за плату при максимальном часовом расходе газа более 5 куб. метров.

Расчет планируемого максимального часового расхода газа может быть выполнен исполнителем в случае направления заявителем письменного запроса о расчете

• полного и сокращенного (при наличии) наименований заявителя, его организационно-правовой формы, местонахождения, почтового адреса (для юридического лица) либо фамилии, имени, отчества, местожительства, почтового адреса (для физического лица (индивидуального предпринимателя);
• направления использования газа, а также характеристик его использования — предполагаемой отапливаемой площади, состава газоиспользующего оборудования, иных характеристик использования газа (определяются заявителем в случае необходимости).

К запросу о предоставлении технических условий прилагаются следующие документы:

• копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, на котором располагается принадлежащий заявителю объект капитального строительства (далее ‒ земельный участок);
• ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта;
• расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);

Лучше сразу обратиться в организацию, выдающую ТУ, чтобы они предоставили форму заявления о выдаче ТУ.

Похожие записи:

• Увольнение во время нахождения в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет
• Физические нагрузки для похудения: классические варианты
• Ходатайства в ходе исполнения